부산도시공사가 해운대구 센텀 2 지구 도시첨단산업단지의 도심융합특구 실시계획 수립 용역에 착수했습니다. 이번 용역은 센텀 2 지구를 글로벌 혁신 거점으로 조성하기 위한 중요한 단계로, 부산의 미래 성장 동력을 확보하는 데 중점을 두고 있습니다. 도심융합특구는 시가 추진 중인 센텀 2 지구 첨단산단과 동일한 구역입니다. 해운대구 반여, 반송, 석대 일대 191만㎡ 부지에 1~3단계로 조성되며, 사업비는 총 4조 218억 원(단지조성 2조 411억 원, 도입시설 1조 9807억 원)이 투입됩니다.
센텀 2 지구 도심융합특구란 무엇인가요?
센텀 2 지구는 부산 해운대구 반여, 반송, 재송동 일원에 위치한 도시첨단산업단지입니다. 이곳은 부산의 대표적인 산업단지인 센텀시티의 확장 구역으로, 기존의 IT, 콘텐츠 산업뿐만 아니라 미래 첨단산업을 육성하기 위한 공간으로 개발되고 있습니다. 도심융합특구는 산업과 주거, 문화, 상업 기능이 유기적으로 연결된 공간으로, 단순한 산업단지를 넘어 혁신 기업과 인재들이 모일 수 있도록 조성됩니다. 정부와 지자체는 이를 통해 도심 내 혁신 생태계를 구축하고, 기업과 연구기관의 시너지를 극대화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 센텀 2 지구가 도심융합특구로 지정되면 각종 규제 완화와 지원책을 받을 수 있어 기업 유치와 산업 발전이 더욱 원활해질 전망입니다. 이에 따라 부산도시공사는 체계적인 개발을 위한 실시계획 수립 용역을 추진하게 되었습니다.
실시계획 수립 용역의 주요 내용은?
이번 실시계획 수립 용역은 센텀 2 지구 도심융합특구 조성을 위한 구체적인 실행 방안을 마련하는 과정입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 공간 계획 및 인프라 조성 방향 설정
센텀 2 지구 내 각 구역별 용도를 구체화하고, 도로, 교통, 녹지 등 주요 기반 시설을 배치하는 계획을 수립합니다. 이를 통해 산업단지와 주거, 상업, 문화 시설이 조화를 이루는 환경을 조성할 예정입니다.
2. 기업 유치 전략 수립
도심융합특구의 핵심은 기업과 연구기관이 활발히 활동할 수 있도록 지원하는 것입니다. 이에 따라 스타트업부터 글로벌 기업까지 유치할 수 있는 전략을 마련하고, 이에 맞춘 정책적 지원 방안을 검토하게 됩니다.
3. 스마트 기술 및 친환경 요소 도입
미래 산업단지로서의 경쟁력을 확보하기 위해 스마트시티 기술을 적극 도입할 계획입니다. AI, IoT, 빅데이터 등을 활용한 지능형 인프라 구축이 논의되며, 에너지 절감 및 친환경 설계를 반영하는 방안도 포함됩니다.
4. 산업, 문화, 주거 기능 융합 모델 개발
단순한 산업단지를 넘어 문화와 주거 기능이 공존하는 공간으로 조성하기 위해 구체적인 모델을 개발합니다. 이를 통해 근로자들이 편리하게 생활하며 창의적인 아이디어를 발전시킬 수 있는 환경을 조성할 예정입니다.
센텀 2 지구 도심융합특구 조성의 기대 효과
센텀 2 지구가 도심융합특구로 개발되면 부산 경제와 도시 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
1. 일자리 창출 및 지역 경제 활성화
다양한 기업과 연구기관이 유입되면서 신규 일자리가 창출되고, 지역 경제에 활력을 불어넣을 것으로 보입니다. 특히 IT, 콘텐츠, 바이오 등 첨단산업 분야에서 고급 인력을 위한 일자리 확대가 기대됩니다.
2. 부산의 글로벌 혁신 도시 도약
센텀 2 지구가 성공적으로 조성되면, 부산은 서울과 경쟁할 수 있는 글로벌 혁신 도시로 자리 잡을 수 있습니다. 이는 지역의 우수 인재들이 수도권으로 유출되는 문제를 완화하는 데도 기여할 것입니다.
3. 주거, 문화, 산업이 조화를 이루는 스마트 도시 구축
기존 산업단지의 한계를 넘어 생활과 업무가 조화된 공간이 조성되면서, 스마트하고 지속 가능한 도시 모델이 실현될 전망입니다. 이는 향후 다른 지역의 개발에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
앞으로의 추진 일정
부산도시공사는 이번 실시계획 수립 용역을 통해 센텀 2 지구 도심융합특구 개발 방향을 구체화한 후, 관계 기관과 협의를 거쳐 본격적인 사업 추진에 나설 계획입니다. 이번 용역이 성공적으로 마무리되면, 센텀 2 지구는 부산을 대표하는 혁신 산업 거점으로 성장할 것이며, 도심융합특구의 모범 사례로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 앞으로의 추진 과정에 많은 관심이 필요합니다.